根據(jù)《深圳市人才安居辦法》《深圳市大鵬新區(qū)人才住房配租管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房源實(shí)際情況及各類群體實(shí)際住房需求，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局面向大鵬新區(qū)單位配租人才住房(2023年度第一批次)?，F(xiàn)將本批次供應(yīng)房源信息及配租有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、配租房源

　　(一)安居?xùn)|灣半島花園

　　該項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)葵涌街道高源社區(qū)金葵東路，本批次供應(yīng)房源160套(其中一房為預(yù)騰退房源，預(yù)計(jì)交付時間為2023年5月)。

　　(二)家天下花園

　　該項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)葵涌街道坪葵路與金葵西路交會處，本批次供應(yīng)房源55套。

　　(三)招商東岸

　　該項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)葵涌街道葵新北路80號，本批次供應(yīng)房源13套。

　　(四)安居鵬灣府

　　該項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)大鵬街道坪西路，本批次供應(yīng)房源269套(該項(xiàng)目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，預(yù)計(jì)交付時間為2023年8月，如有變化將另行通知)。

　　以上配租房源情況(詳見附件1)。

　　二、配租對象

　　(一)大鵬新區(qū)重點(diǎn)、骨干企業(yè)和掛點(diǎn)服務(wù)企業(yè)名單(詳見附件2)。

　　(二)大鵬新區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位(含學(xué)校、醫(yī)院等事業(yè)單位)。

　　(三)科研機(jī)構(gòu)、其他企業(yè)及非企業(yè)組織(個體工商注冊群體不在本次申請范圍)。

　　其中申請企業(yè)工商注冊地或稅務(wù)登記地應(yīng)當(dāng)在大鵬新區(qū);申請單位為機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或者其他組織的，注冊地應(yīng)當(dāng)在大鵬新區(qū)。

　　面向各類群體供應(yīng)房源套數(shù)及房源配租標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件1)。本批次房源優(yōu)先保障大鵬新區(qū)重點(diǎn)、骨干企業(yè)和掛點(diǎn)服務(wù)企業(yè)。

　　三、配租條件

　　各單位所承租的人才住房僅可安排同時滿足以下條件的本單位在職員工(申請人)居?。?/p>

　　(一)已婚家庭的申請人，配偶及未成年子女須列為共同申請人接受資格審核，配偶及未成年子女可根據(jù)實(shí)際申請人需求決定是否共同居住;

　　(二)申請人(含共同申請人)在深圳市范圍內(nèi)未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)，未正在租住任何形式的人才住房或公共租賃住房;

　　(三)申請人須具有全日制大專及以上學(xué)歷，或初級及以上專業(yè)技術(shù)資格，或初級及以上職業(yè)資格;

　　(四)申請人如屬公租房輪候家庭的，在簽訂租賃合同及辦理入住備案登記時，須先退出公租房輪候庫;

　　(五)無其他違反市、新區(qū)住房保障部門相關(guān)政策規(guī)定的情形。

　　四、申請材料

　　(一)單位須提交以下材料：

　　1.大鵬新區(qū)人才住房配租申請表(單位)(詳見附件3);

　　2.營業(yè)執(zhí)照(組織機(jī)構(gòu)代碼或統(tǒng)一社會信用證明);

　　3.法定代表人身份證;

　　4.授權(quán)住房專員委托書(詳見附件4);

　　5.住房專員身份證;

　　6.大鵬新區(qū)人才住房申請單位初審合格的人才信息匯總表(詳見附件5);

　　7.單位誠信申報(bào)承諾書(詳見附件6);

　　8.如屬營利性企業(yè)，可提供單位上年度稅收貢獻(xiàn)、人才規(guī)模等材料;如屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位、科研機(jī)構(gòu)以及非企業(yè)組織，可不提供。

　　(二)單位在職員工(申請人)須提交以下材料：

　　1.申請人及其共同申請人的身份證(未成年子女可提交戶口本;如戶口本上不能直接體現(xiàn)親屬關(guān)系，需提供出生證明);

　　2.申請人婚姻狀況證明，已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證(如子女作為其共同申請人，需提供離婚協(xié)議或法院判決書);

　　3.除單位人才配偶、未成年子女之外的共同申請人需提供在深圳市居住的相關(guān)證明材料;港澳臺同胞及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護(hù)照或者其他合法身份證明;

　　4.申請人的全日制大專及以上學(xué)歷證書，或者初級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書，或者屬于初級工(國家職業(yè)資格五級)及以上職業(yè)資格證書(學(xué)歷以提供學(xué)信網(wǎng)、專業(yè)技術(shù)資格即職稱以提供相關(guān)人才資源部門網(wǎng)站、職業(yè)資格證明以提供國家職業(yè)資格證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢的結(jié)果為準(zhǔn));

　　5.申請人及其共同申請人的無房證明;

　　6.申請人與單位簽訂的勞動合同復(fù)印件及全職工作證明或近期社保繳納打印清單;

　　7.如屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位，應(yīng)提交《大鵬新區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才住房租賃申請表》，第三部分自評得分處每項(xiàng)計(jì)分需提供相關(guān)佐證材料。

　　以上申請材料均須加蓋本單位公章(詳見附件7)。

　　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局或大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。以個人名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名，受理單位將對舉報(bào)人嚴(yán)格保密;以單位名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)加蓋本單位公章。

　　政策咨詢地址：大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園A22棟人才安居服務(wù)大廳后方辦公區(qū)(大鵬新區(qū)住房和物業(yè)事務(wù)中心)，咨詢電話：0755-28333561。

　　投訴舉報(bào)地址：大鵬新區(qū)葵涌街道金嶺路1號新區(qū)管委會4號樓，投訴電話：0755-28333764、0755-28333905。大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　六、配租流程

　　(一)看房事宜

　　1.安居?xùn)|灣半島花園、家天下花園、招商東岸

　　預(yù)約時間為2023年4月6日至2023年4月12日(9:00-11:00，15:00-17:00)，由大鵬人才安居有限公司統(tǒng)一按批次安排，聯(lián)系電話：0755-28380134。

　　有意向申請上述供應(yīng)項(xiàng)目的申請單位、申請人在看房時間內(nèi)提前一天撥打聯(lián)系電話預(yù)約看房時間。考慮到看房現(xiàn)場接待能力有限，看房期間請聽從工作人員安排。從安全角度考慮，不建議老人及兒童前往。

　　2.安居鵬灣府

　　該項(xiàng)目目前仍處于施工中，暫不安排看房，有意向申請?jiān)摴?yīng)項(xiàng)目的申請單位、申請人，請查看項(xiàng)目平面圖(詳見附件8，房屋配套以實(shí)際為準(zhǔn))。

　　以上配租房源情況(詳見附件1)。

　　(二)申請受理

　　1.受理方式和地址：單位住房專員于規(guī)定時間內(nèi)將紙質(zhì)申請材料提交至大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園A22棟人才安居服務(wù)大廳前臺。

　　2.受理時間：2023年4月6日至2023年4月17日(工作日)，逾期不再受理，視為放棄本次申請。

　　(三)資格核查

　　大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在受理單位申請材料30日內(nèi)對單位提交的申請材料進(jìn)行核查，確定符合申請資格的單位名單。

　　(四)信息公示

　　審核結(jié)果將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站(http://www.dpxq.gov.cn)公示5個工作日。

　　(五)選房及簽約

　　選房和簽訂租賃合同的具體時間另行通知。

　　七、基準(zhǔn)租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)租金繳交方式

　　項(xiàng)目基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件1)，具體租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時深圳市公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺的定價(jià)為準(zhǔn);租金繳交方式按照合同約定執(zhí)行。

　　(二)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　專項(xiàng)維修資金等費(fèi)用按相關(guān)政府部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如配租時物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)還未確定，則后期管理單位有權(quán)按照相關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格上限，合同期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情、人力成本等因素進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。以上費(fèi)用由承租單位(或入住員工)自行承擔(dān)。

　　八、重要提示

　　(一)因安居鵬灣府項(xiàng)目尚未竣工，入住時間具有不確定性，如有變化將另行通知。請申請單位、申請人綜合考慮，如有迫切入住需求，請慎重選擇。

　　(二)結(jié)合新區(qū)公共住房剩余房源實(shí)際情況，有其他項(xiàng)目需求的單位可提交日常人才住房配租申請資料，若項(xiàng)目已無剩余可供應(yīng)房源，則不再接收日常配租申請資料。

　　(三)請申請單位、申請人密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站，留意后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知、通告等信息，該網(wǎng)站是唯一官方信息發(fā)布渠道，請以此為準(zhǔn)。相關(guān)申請單位、申請人依時辦理提交資料、簽約等相關(guān)手續(xù)。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

　　(四)本次申請受理截止后至簽訂租賃合同(預(yù)分配合同)前，申請人家庭住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　(五)申請單位對申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　(六)選房簽約結(jié)束后，如本批次項(xiàng)目仍有剩余房源，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。

　　(七)房屋具體裝修及配套情況以項(xiàng)目最終竣工交付實(shí)際為準(zhǔn)，室內(nèi)如有相關(guān)配套物品則由租戶簽約合同時確認(rèn)，并在使用中落實(shí)保護(hù)責(zé)任。單套住房的建筑面積以深圳市地籍測繪大隊(duì)出具的竣工測繪報(bào)告為準(zhǔn);單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，具體的建筑面積及租金價(jià)格以租賃合同為準(zhǔn)。

　　(八)本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分、學(xué)位、辦理居住證以及落戶等問題，以大鵬新區(qū)教育主管部門及項(xiàng)目轄區(qū)派出所意見為準(zhǔn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。

　　(九)如深圳市、新區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整導(dǎo)致內(nèi)容與本通告相沖突的，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局有權(quán)要求申請單位按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　　(十)合格認(rèn)租人(家庭)選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解并認(rèn)可所選項(xiàng)目的交付時間、相關(guān)費(fèi)用及以上相關(guān)等信息。

　　(十一)通告未盡事宜由大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　特此通告。

　　大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局

　　2023年4月6日