深圳市前海建設(shè)投資控股集團有限公司來文申請辦理前海大廈東廣場項目建設(shè)工程規(guī)劃許可變更，現(xiàn)將變更事項公示如下：

　　一、項目情況

　　前海大廈東廣場項目位于前海桂灣片區(qū)二開發(fā)單元05街坊，宗地編號T201-0141。根據(jù)《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(深前海許QH-2019-0023號)，總用地面積22536.54平方米，其中建設(shè)用地面積10834.16平方米、道路用地面積11702.38平方米?？傄?guī)定建筑面積12200平方米，其中地上公交首末站4200平方米、地下公共配套設(shè)施8000平方米。建筑高度≤8米，建筑容積率≤1.13，建筑覆蓋率≤40%。

　　二、公示內(nèi)容

　　本次主要修改內(nèi)容包括(詳見附件)：

　　(一)規(guī)劃指標調(diào)整

　　1.計規(guī)定建筑面積：地上計規(guī)定建筑面積由4200平方米調(diào)整為4078平方米，為公交首末站;地下計規(guī)定建筑面積由8000平方米調(diào)整為8122平方米，其中公共配套設(shè)施8000平方米不變，新增公交首末站122平方米。

　　2.核增建筑面積：地上核增建筑面積由96平方米調(diào)整為230平方米，其中城市公共通道建筑面積由96平方米調(diào)整為155平方米，新增架空公共空間75平方米;地下核增建筑面積由45007.77平方米調(diào)整為47540平方米，其中附屬公用設(shè)施用房建筑面積由40735.52平方米調(diào)整為42550平方米，城市公共通道建筑面積由4272.25平方米調(diào)整為4510平方米，新增架空公共空間建筑面積480平方米。

　　(二)總平面圖

　　技術(shù)經(jīng)濟指標調(diào)整;局部設(shè)備用房、管井、樓梯等調(diào)整;車庫坡道上方、部分地面開敞樓梯上方增設(shè)雨棚;02-05-06地塊北側(cè)地下城市公共通道接口平面設(shè)計微調(diào)，車庫坡道寬度調(diào)整;02-05-07地塊下沉廣場北側(cè)邊界微調(diào);地面非機動車位位置調(diào)整，數(shù)量不變等。

　　三、公示時間和地點

　　(一)公示時間：10個工作日(2024年3月1日—2024年3月14日)

　　(二)公示地點：

　　1.深圳市前海e站通大廳(地址：深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路19號前海e站通服務(wù)中心)

　　2.前海大廈東廣場項目施工現(xiàn)場

　　3.深圳市前海管理局網(wǎng)站/通知公告欄目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

　　四、意見反饋

　　(一)公示期間，任何單位和個人都可以向深圳市前海管理局提出意見或建議。提出意見或建議，應(yīng)填寫“公眾意見征詢表”，在展示地點及展示網(wǎng)站均有“公眾意見征詢表”供市民領(lǐng)取或下載。

　　在公示意見收集截止日期(2024年3月14日)之前通過以下方式反饋：

　　1.至深圳市前海e站通服務(wù)中心提交書面材料;

　　2.將書面材料以電子郵件發(fā)送至郵箱ghfzc@qh.sz.gov.cn

　　(二)個人反饋的，請附上個人地址、有效身份證明復(fù)印件、聯(lián)系方式。

　　(三)多人共同反饋的，需委托一人處理意見反饋相關(guān)事宜，并附上每個反饋人的有效身份證明復(fù)印件、地址和委托代理人的有效身份證明復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　(四)單位反饋的，請附上單位法人、委托代理人的有效身份證明復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　為保證反饋意見的真實有效性，以上意見或建議及相關(guān)材料須為書面紙質(zhì)件(須由提交人簽名)，其中通過電子郵件反饋的材料為書面紙質(zhì)件的電子掃描文件。

　　公示期滿無異議或異議不成立，深圳市前海管理局將按程序開展下階段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原工規(guī)證、修改后工規(guī)證

　　2.原報建總平面圖、修改后總平面圖

　　3.公眾意見征詢表

　　深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)管理局

　　2024年3月1日